vol.009　オフィスムーブメントニュース

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　オフィスムーブメントニュース　ＶＯＬ.９
（ＯＦＦＩＣＥＭＯＶＥＭＥＮＴ　ＮＥＷＳ）
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読者の皆さまへ

首都圏でのオフィス・店舗探しと、執務環境を考えている方のためのサイト
オフィスムーブメント.com発行の、オフィスムーブメントニュースです。
新年度にあたり、新入社員や異動者を迎えたオフィスも、そろそろ
落ち着いた頃でしょうか。

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┌今回の紹介記事───────────────────────────
├─┐
│01│【事例】作業効率改善と急成長に耐えるスペースを確保
│ │　注目の再開発エリア品川の新オフィス
├─┤
│02│【連載】パワフルオフィス伝説
│　│　ファシリティマネジメント"中小企業版"
├─┘「総務担当者がまず始めよう！」
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┌─┐
│01│【事例】作業効率改善と急成長に耐えるスペースを確保
└─┘ 注目の再開発エリア品川の新オフィス

人員増のたびに移転を繰り返すなら、あらかじめ人員増や売上増を見越した移転に
方針転換した
ほうが効率的な場合もある。今回は急成長中のネットリサーチ会社のオフィス移転を紹介

/house/fr/office/edit/vol10_01.html

┌─┐
│02│【連載】パワフルオフィス伝説
└─┘
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│□　□│ＶＯＬ.８
│□　■│ファシリティマネジメント"中小企業版"
│□　□│「総務担当者がまず始めよう！」
│　　　└──────────────────────────────
│■中小企業にこそ必要な、「ファシリティマネジメント」
│総務担当者なら、「ファシリティマネジメント（ＦＭ、以下同）」という言葉自体
│は、何度も目にすることがあるでしょう。
│しかし、「ＦＭ＝オフィス資源の有効活用」というような一般的定義からすると、
│中小企業での実践は難しいと感じることと思います。
│だからこそ自分たちにあった（その企業に合った）ＦＭとしてカスタマイズを考え
│てみるのです。
│
│まずは「ゼロイン流ＦＭ」。
│弊社のような社員40名足らずの中小企業にとってＦＭは必要ないのか？というと、
│答えは「ＮＯ」なのです。
│
│１． 成長し続けていて、スペースが足りない
│２． コストを思い切って削減したい
│３． 立地条件などを改善し、新たな飛躍を望む
│
│これらの３つの条件を満たしている中小企業には、「中小企業流ＦＭ」が効く、と
│いうのが総務コンサルティング業務を行っている
│弊社の考え。
│自ら「ゼロイン流ＦＭ」を実践、レポートしていきます。
│上記の条件を満たさないとしても、経営トップは常に固定費の圧縮ということをテ
│ーマとして掲げており、中でも比率の高い賃料に無関心
│なトップはいないはずです。
│
│■最初は「まず始める」
│では、まず何をやるか？。大事なのは「まず始める」＝上司や誰かに断らずに、あ
│なたが総務のオフィス担当者なら勝手に「まず始めてみる！」ことが重要です！
│ＦＭについての書籍などでは、数多くの指標があげられていますが、経ウ社で提唱
│するのはたった4つ。(1)用途別面積把握　(2)人員数　(3)資産　(4)収納物量です。
│そのうちのまずひとつ目について、弊社でのデータは下記となります。
│
│１．用途別面積を把握
│執務エリア86m2（50％）、打ち合わせエリア36m2(20％)、共用エリア20m2(11％)、
│エントランス13m2(7％)、その他23m2(12％)。
│
│この数字を把握したら、人員数・資産・収納とのデータを掛け合わせにより適正か
│否かや、さらなる有効活用案が見いだせることになります。
│とにかくまずは実践、用途別の面積把握から始めてみませんか。
│
│
│（株）ゼロインが、自社移転を果たした内容を読むことができるバックナ
│ンバーはこちら。
│ /house/fr/office/mail/mag_backnumber.html
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筆者：株式会社ゼロイン
シニアコンサルタント姥谷芳昭

◇─編集後記────────────────────────────◇
今月のオフィスムーブメント楽しんでいただけたでしょうか？
「さ〜くら咲いたら１年生」という訳で、実は私、この４月に入社したばかりのフ
レッシュマンです！
ついこの間まで、女子大生だった私にとってオフィスといえば「社会への窓」。本
当にいろいろな人がいるし、みんなそれぞれ自分の目標に向かって頑張っているか
らです。
この窓から眺める空の高いこと広いことに驚く気持ちを忘れず、足で集めた新鮮な
情報をお届けしますね！
次号は５月１２日にお届けする予定です。どうぞお楽しみに。

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編　集　：オフィスムーブメント編集部
発行人　：葛原　孝司
編集担当：佐藤　麻貴子
発　行　：株式会社リクルート　 http://www.recruit.co.jp ［禁無断転載］
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　パワフルオフィス
　伝説代表筆者
　大篠　充能氏
　
株式会社ゼロイン代表取締役。1965年生まれ。1984年?リクルート入社。総務部でオフィスファシリティ・福利厚生・社内イベントを担当。その後、企業採用支援などの部署を経験。1994年課長。1998年に(株)ゼロイン設立、代表取締役に就任。著書『熱いぜ！！〜悩まない人生方法』（宙（おおぞら）出版）

株式会社ゼロイン
＜事業内容＞
各企業の総務業務全般に関する業務コンサルティグ、総務スタッフ向け各種研修およびセミナー実施、企業風土診断およびコンサルティング、総務業務アウトソーシング、CRM業務アウトソーシング